一般来说，出租人应根据承租人的要求建造仓库，或者承租人应根据自己的要求寻找合适的仓库。租赁仓库承租人的费用相对简单，一般只按期支付租赁费用。出租人负责仓库的维护费用。
租赁仓库的租金通常根据企业在一定时期内租赁的仓储空间大小收取。租用仓库合约的租金通常很长，企业租用的空间是根据这一时期的仓储高峰需求确定的。
当一个企业的库存没有达到峰值时，由于存储空间没有得到充分利用，并且有剩余空间，租金不会降低，所以租赁仓库的租金不会每天随着库存水平的变化而波动，这与库存水平无关，不属于库存持有成本。租赁仓库的租赁成本属于仓储成本，仓储成本会随着市场供求关系的变化而变化，并受到市场上可供租赁的仓储空间的供求关系的制约。为了解决这种情况，恒凯推出了固定位置和临时租赁位置的仓库租赁模式。
企业可以根据自身情况租用固定的仓库面积。当存储产品的货物量增加时，仓库面积将暂时增加，当货物量减少时，将采用租用固定仓库的方式。这种灵活的仓库使用方式模式彻底解决了企业仓库过大而不能使用，以及仓库过小而不能使用的问题，有效地控制了仓储成本增加的问题。
